貸事務所(一部) サーラ・プラティコ 704

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賃料 43.368万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩5分
所在地 東京都港区芝２丁目
築年月 2010年1月(築14年11ヶ月) 使用部分面積 55.16㎡ 坪数
/坪
単価		 16.68坪／2.5991万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 約１６．６８坪
  • 高級分譲賃貸デザイナーズマンション
  • ダークカラーを基調としたモダンでスタイリッシュな雰囲気
  • ガラス張りで開放感のあるエントランス
  • オートロックなどのセキュリティ対策
  • ３駅が徒歩圏内
  • 物件東側
  • 物件西側
  • 三田駅Ａ９出入口
  • 芝公園駅Ａ１出入口
  • マルエツプチ芝二丁目店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ芝２丁目店
  • セブンイレブン港区芝２丁目店
  • すき家芝四丁目店
  • ファミリーマート南山堂第一京浜芝店
  • 芝一郵便局
  • 金杉濱町緑地
  • さわやか信用金庫東京港支店

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩5分
    その他交通 都営浅草線 / 三田駅 徒歩5分
    都営三田線 / 芝公園駅 徒歩5分
    所在地 東京都港区芝２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 43.368万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.5991万円
    建物名・部屋番号 サーラ・プラティコ 704
    特記事項 飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　暖房　冷房　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 連帯保証人も必要
    バルコニー：あり
    ・引渡し：セットアップオフィス
    ・解約予告：６ケ月前
    ・エアコン：機能保証なし
    ・法人登記可能

    、ＳＯＨＯにおススメ
    ・セットアップオフィスのため、基本的に店舗不可！（民泊も不可）
    　オフィス造作で利用できる会員制や予約制のサービス店舗のみ要相談！
    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
    使用部分面積 55.16㎡ 坪数 16.68坪
    土地面積 - 築年月 2010年1月(築14年11ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下1階建/7階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983556735
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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