貸店舗・事務所(一括) 京都市右京区 梅ケ畑清水町 の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 55.00万円/なし 礼金 55.00万円
交通 京都市バス「梅ケ畑清水町停」徒歩約２分
所在地 京都府京都市右京区梅ケ畑清水町
築年月 1950年1月(築74年11ヶ月) 使用部分面積 297.88㎡ 坪数
/坪
単価		 90.10坪／0.6104万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京都市バス「梅ケ畑清水町停」徒歩約２分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区梅ケ畑清水町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 55.00万円/なし 礼金 55.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 0.6104万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リノベーション
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として３３０円が掛かります。
    ※町

    内会へのご加入をお願いします。
    ※事業用の場合、業種はご相談ください。
    ※お庭は年に３回（春末、夏終わり、年末）貸主にて剪定を入れます。
    ※母屋、蔵、納屋のみ利用（離れなし）の場合…４４０，０００円
    ※建物構造：Ａ・Ｃ棟…木造２階建／Ｂ・Ｄ・Ｅ棟…木造平家建
    ※間取：Ａ棟…蔵／Ｂ棟…３ＬＤＫ／Ｃ棟…納屋／Ｄ棟…トイレ＋風呂／Ｅ棟…２ＬＤＫ
    ※築年月：Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ棟…築不詳（家屋評価調書によると、Ａ棟は明治２５年、Ｃ棟は明治１５年、Ｄ棟は昭和４０年と記載あり）／Ｅ棟…昭和５１年４月築
    使用部分面積 297.88㎡ 坪数 90.10坪
    土地面積 - 築年月 1950年1月(築74年11ヶ月)
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：貸主により全改装済：水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置など
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 近有　10,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984151873
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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