売戸建住宅 大和郡山市 新町 (大和小泉駅) 2階建 4LDK

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価格 680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩35分
[バス利用可] バス14分 新町 停歩4分
所在地 奈良県大和郡山市新町
築年月 1988年11月(築36年1ヶ月) 建物面積 72.09㎡ 土地面積 公簿 72.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 住宅地をまっすぐ進むとＴ字路になります。　正面の家です。
  • 網戸付きの玄関。　少しスキマがあるので加工が必要です。
  • 家の中方向の玄関
  • ６帖のダイニングキッチン　隣室がごろっと寝転んでテレビを見れる和室６帖です
  • キレイにお使いです。
  • グリルもキレイです。
  • 和室側から見たキッチンへの目線
  • キッチンから玄関方向の視線
  • 床下も比較的乾いているようです。
  • 和室６帖　西方向の視線
  • １Ｆ和室６帖の腰窓に雨染みがあります。
  • ２ハンドルの洗面台　　ヨコに洗濯機スペース
  • 洗面所から浴室方向
  • 浴槽サイズは小さいです。　目立つカビは無くお手入れされていた様子がうかがえます。
  • １Ｆ廊下から階段へ
  • 風情ある２Ｆ階段踊り場
  • ２Ｆ南側和室６帖　腰窓の壁が南西面です。　ハキダシ窓の向こうはバルコニーです。
  • ２Ｆ南側和室６帖　押入面に向かって
  • 画像の左側、一段上がるスペースは購入後すぐに後付けされたバルコニーです。
  • バルコニーの眺望　現在隣地は建設中です。
  • ２Ｆ北西側和室６帖　板の間床の間があります
  • ２Ｆ北西側和室６帖　板の間床の間があります
  • ２Ｆ北西側洋室６帖　この部屋だけ喫煙されていたそうです。
  • ２Ｆ北西側洋室６帖　この部屋だけ喫煙されていたそうです。
  • ２Ｆ北西側洋室６帖　収納
  • ２Ｆ北西側洋室６帖のバルコニー
  • ２Ｆ北西側洋室６帖のバルコニー
  • Ｔ字路の突き当りのお家です。
  • 床面の大きさは、奥行約４．９ｍ　幅約３．２ｍ　但し階段下部や柱などの出っ張りがあります
  • 階段の出っ張りは約８４㎝　柱から壁までの距離は約２．５ｍ
  • 少しだけ、お庭があります
  • 少しだけ、お庭があります
  • ハッスル５大和郡山店
  • サンディ大和小泉店
  • ローソン大和郡山新町店
  • 大和郡山市立郡山西中学校
  • 大和郡山市立矢田南小学校
  • 大和郡山市立幼保連携型矢田認定こども園
  • ＪＲ西日本関西本線（大和路線）　大和小泉駅西口
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス14分 新町 停歩4分
    その他交通
    近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅
    【バス】22分 新町 停歩4分
    所在地 奈良県大和郡山市新町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新町　中古戸建　カースペース有
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･6　洋 6　LDK 6） 建物面積 72.09㎡
    土地面積 公簿 72.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年11月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東4.2m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983775856
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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