売戸建住宅 台東区 今戸１丁目 (浅草駅) 3階建 2LDK

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価格 9,700万円 間取り 2LDK
交通 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩15分
[バス利用可] バス5分 今戸１丁目 停歩3分
所在地 東京都台東区今戸１丁目
築年月 1986年12月(築38年) 建物面積 80.54㎡ 土地面積 公簿 54.97㎡
私道負担面積 10.70㎡

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス5分 今戸１丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 東京都台東区今戸１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 9,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　シャワールーム　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：1,200.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 80.54㎡
    土地面積 公簿 54.97㎡ 私道負担面積 10.70㎡
    築年月 1986年12月(築38年) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2020年01月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984254374
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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