売テラスハウス 大和郡山市 小林町 (大和小泉駅) 2階建 3DK

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価格 350万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩15分
所在地 奈良県大和郡山市小林町
築年月 1977年11月(築47年4ヶ月) 建物面積 47.87㎡ 土地面積 公簿 47.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • お庭でゆったりと過ごせます
  • キッチンです
  • きれいなキッチンです
  • 和室があると落ち着いた雰囲気になりますね
  • 簡単な家庭菜園も楽しめるお庭です
  • 池之内保育園
  • 大和郡山市立筒井幼稚園
  • 大和郡山市立筒井小学校
  • 大和郡山市立郡山南中学校
  • アトリエA・いかるが校
  • サンディ 筒井店
  • 【9/10オープン】ロピア 大和郡山店
  • セブンイレブン 大和郡山小林町西店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄橿原線 / 筒井駅 徒歩16分
    近鉄橿原線 / 平端駅 徒歩33分
    所在地 奈良県大和郡山市小林町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：14.74%
    年間想定家賃収入：51.59万円
    「大和郡山市小林町テラスハウス」のここがイチオシ。
    水道代節約につながる

    追い焚き機能付きです。駅から徒歩15分の物件です(^^)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大和郡山市小林町テラスハウス
    間取り(内訳) 3DK（ＤＫ３．５、和６、６、洋３） 建物面積 47.87㎡
    土地面積 公簿 47.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年11月(築47年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1121408805
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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