売戸建住宅 堺市中区 深阪４丁 (泉ケ丘駅) 3階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩26分
[バス利用可] バス9分 宮山台４丁 停歩9分
所在地 大阪府堺市中区深阪４丁
築年月 1994年5月(築30年10ヶ月) 建物面積 107.02㎡ 土地面積 公簿 62.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • プライバシーを確保しやすい２階ＬＤＫ。各階に共用収納スペースがあります。　リフォームのご相談もどうぞ
  • 南西角地！ビルトイン車庫付き３階建！徒歩圏に複数のスーパー有、小学校徒歩７分！生活至便な住環境です。
  • 門扉前面に整備された歩道。
  • 駐車しやすい！車庫前道路幅員約８ｍ！外装メンテナンス等、リフォームのご相談も承ります！
  • ２面採光で明るいリビング約８帖。収納部分を撤去、Ｌ型の広いリビングダイニングへのリフォームもおすすめ
  • 窓付の洗面室。ガレージに面しているので、外から丸見えにはならず安心の配置です。
  • 窓付のバスルーム。　ユニットバスへの変更・給湯器交換等、水回りリフォームのご相談も承ります！
  • ２階トイレ。　トイレが２か所あるので、ご家族も安心。水回りリフォームのご相談も承ります！
  • １階洋室約９．６帖。２面採光で明るい空間です。床下収納付。
  • ３階和室約６帖。収納・天袋付。　３面採光で明るく通風の良い空間。和室→洋室へのリフォームもおすすめ。
  • ３階洋室約５．３帖。　南向きで明るい空間です。
  • 隣接洋室のドアに廊下を作り独立性を向上、回遊性の高い間取りへ変更等のリフォームもおすすめです。
  • ３階洋室約５．３帖。東向きの窓、収納付。
  • ３階洋室約５．３帖。東向きの窓、収納付。
  • ＜リフォーム参考プラン＞お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！
  • ＜リフォーム当社施工例＞お客様のご希望を現地でお伺いし無料でお見積りいたします。
  • 共用収納スペースがあり、見えない場所に物がしまえます。
  • ３階洋室約５．３帖。東向きの窓、収納付。
  • 洗面室・ガレージへアクセスできるドア部分に廊下を作り、独立性を向上するリフォームもおすすめです。
  • ２階西側バルコニー。　外装メンテナンス等、リフォームのご相談も承ります！
  • ＜リフォーム当社施工例＞間取り変更、フローリング・クロス張替等ご相談ください。
  • ＜リフォーム当社施工例＞シューズボックス設置等ご相談ください。
  • ＜リフォーム当社施工例＞シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット等設置ご相談ください。
  • ＜リフォーム当社施工例＞ユニットバス交換、浴室乾燥機、追焚機能設置、給湯器交換等ご相談ください。
  • コープ深阪店
  • 万代泉北深阪店
  • サボイ味道館泉ヶ丘店
  • 最寄駅、泉北高速鉄道線「泉ヶ丘」駅近くには泉北高島屋があります。車で約１０分。
  • セブンイレブン堺深阪店
  • ドラッグアカカベ深阪店
  • 堺市立深阪小学校
  • 堺市立平井中学校

    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス9分 宮山台４丁 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市中区深阪４丁
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　グリル　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域／日影制限有（高度地区（第二種）／※南側道路：幅員約１１

    ｍ、接道の長さ約９．８３ｍ／※西側道路：幅員約８．０２ｍ、接道の長さ約４．８４ｍ／※契約不適合責任免責）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 堺市中区深阪４丁中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 9.6･5.3･5.3　LDK 14.4） 建物面積 107.02㎡
    土地面積 公簿 62.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年5月(築30年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南11.0m 公道 接面9.8m 位置指定あり　西8.0m 公道 接面4.8m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984952224
    情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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