売マンション 光明台ハイタウン４号棟 4LDK

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価格 1,280万円 階建/階 10階建/1～2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅
【バス】13分 光明台北小学校前 停歩3分
所在地 大阪府和泉市光明台１丁目
築年月 1980年12月(築44年3ヶ月) 面積 壁芯 96.83㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ
  • 外観写真
  • システムキッチン新調
  • ＬＤＫ約１２．１帖
  • 浴室（コーキング済）
  • 洗面台新調
  • トイレ
  • 洗面室
  • リビング
  • １階洋室７．０帖①
  • １階洋室７．０帖②
  • １階和室約６．０帖①
  • １階和室約６．０帖②
  • ２階洋室約５．５帖①
  • ２階洋室約５．５帖②
  • ２階洋室約６．０帖①
  • ２階洋室約６．０帖②
  • ガスコンロ
  • インターホン新調
  • 玄関

    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅
    【バス】13分 光明台北小学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大阪府和泉市光明台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 13.22万円/㎡
    管理費 10,300円/月 修繕積立金 12,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合運営費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 光明台ハイタウン４号棟
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    【駐車場】車種による
    【その他費用】組合運営費：２００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･5.5･7）
    専有面積 壁芯 96.83㎡ バルコニー 24.12㎡
    階建/階 10階建/1～2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年12月(築44年3ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　洗面所
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年01月　　クッションフロア張替（トイレ　玄関土間）和室（畳表替え・襖・障子張替）新調（インターホン）浴室（コーティング工事）・ハウスクリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本総合住生活株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984982491
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドステージ

    交通：
    近鉄大阪線／布施　徒歩7分
    住所：
    大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０　サンパレス布施１Ｆ
    TEL：
    06-4308-1717
    FAX：
    06-4308-1817
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４５１１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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