売戸建住宅 東大阪市荒川２丁目中古一戸建て
| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒川２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年7月(築27年4ヶ月) | 使用部分面積 | 165.94㎡ | 土地面積 | 公簿 75.04㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 荒川２丁目中古一戸建て オーナーチェンジ 二世帯住宅 ビルトイン駐車場 俊徳道駅徒歩１分
アピールポイント
荒川２丁目中古一戸建て オーナーチェンジ 二世帯住宅 ビルトイン駐車場 俊徳道駅徒歩１分
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲおおさか東線 / ＪＲ俊徳道駅 徒歩1分 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒川２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 東大阪市荒川２丁目中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 追焚機能 都市ガス トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | 南向き 二世帯向き バス１坪以上 ２面採光 | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 利回り：8.45% 年間想定家賃収入：252.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 165.94㎡ | 土地面積 | 公簿 75.04㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 7LDK | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1997年7月(築27年4ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東6.0m 公道 南4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6982921927 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/13 | 次回更新予定日 | 2024/10/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)グランドステージ
- 交通：
- 近鉄大阪線／布施 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府東大阪市長堂３丁目２０－１０ サンパレス布施１Ｆ
- TEL：
- 06-4308-1717
- FAX：
- 06-4308-1817
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５４５１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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